Uw zoekresultaten

Koevordermeerstraat 24

€ 295.500 k.k.
Koevordermeerstraat 24, ,
Voeg toe aan Favorieten
2210
te koop

Wonen aan het water in deze bijzondere drive-in woning op een schitterende locatie met een eigen ligplaats van 35 m2, direct achter de woning gelegen. Deze woning is ook zeer geschikt als recreatiewoning. Met een open vaarverbinding heb je toegang tot het dorp Lemmer, de Friese meren en het IJsselmeer.

De woning bestaat uit 3 bouwlagen. Extra slaapkamer/tuinkamer en badkamer op de begane grond. Het woongedeelte bevindt zich op de eerste verdieping hetgeen kenmerkend is voor een drive-in woning.  De sfeervolle mediterrane tuin is gelegen op het zuiden en biedt naast voldoende privacy een vrij uitzicht over het water en de jachthaven. Deze woning biedt door de ligging en indeling legio mogelijkheden.

De woning is recent compleet gerenoveerd. Keuken, toilet en badkamer zijn vernieuwd. Tevens is er op de begane grond een extra badkamer geplaatst. Het balkon op de eerste verdieping biedt een formidabel uitzicht over de jachthaven.  De woning ligt op fietsafstand van het  centrum van Lemmer. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 5 minuten rijden.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, moderne meterkast met voldoende groepen en aardlekbeveiliging, trapopgang en toegang tot berging/garage met keukenblok. Heerlijk lichte tuinkamer/slaapkamer welke via schuifpui toegang geeft tot het overdekte terras en de tuin. De moderne stijlvolle badkamer (2019) beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.

Eerste verdieping: 

Overloop, modern toilet (2018) met wandcloset en fonteintje, woonkamer en keuken. In de woonkamer en keuken ligt een prachtige eikenhouten white wash vloer. Via een schuifpui kom je op het balkon. Het balkon biedt een fantastisch uitzicht over de jachthaven. Het balkon op het zuiden beschikt over buitenzonwering met knikarmscherm over de volle breedte van het balkon. De keuken, vernieuwd in 2018 heeft een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals; vaatwasser (Bauknecht), combimagnetron, koelkast met vriesgedeelte, 5 pits gasfornuis en een RVS afzuigkap.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Een grote lichtkoepel op de overloop zorgt voor veel licht en geeft een ruimtelijk gevoel. Hier bevinden zich twee slaapkamers met een oppervlakte respectievelijk van ca 7 m2 en ca 19 m2.  Ook bevindt zich hier een tweede badkamer! Deze moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en derde toilet. In de berging bevinden zich de HR CV ketel, merk Nefit uit 2018, mechanische ventilatie en witgoedaansluitingen. Op beide slaapkamers en overloop ligt een mooie grenenhouten white wash vloer.

Tuin:

De ligging van de tuin is op het zuiden en heeft een fraai overdekt terras met mooie natuurstenen terrastegels in zandkleur. De mediterrane tuin is fris groen en erg kleurrijk met diverse borders. Er is voldoende privacy en bovendien een vaste ligplaats voor de boot.

Een greep uit de kenmerken van deze woning;

– Wonen aan het water met eigen ligplaats direct achter de woning
– Extra slaapkamer/tuinkamer en badkamer op begane grond
– Twee badkamers aanwezig
– Elke verdieping toilet aanwezig
– Afgelopen jaar compleet gerenoveerd
– Goed geïsoleerd en volledig dubbele beglazing
– De woning is recentelijk buitenom geverfd
 

Het is ook mogelijk deze woning in het weekend te bezichtigen! 

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 295.500 k.k.
Aanvaarding In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar1992
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
 
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 110 m²
Overige inpandige ruimte 8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Perceel 146 m²
Inhoud 395 m³
 
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Sauna en 2 toiletten
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering, schuifpui en dakraam
 
Energie
Energielabel C
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel HR CV Nefit ( combiketel uit 2018, eigendom)
 
Kadastrale gegevens
DE FRYSKE MARREN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte 146 m²
 
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater
 
Parkeergelegenheid
Oprit geschikt voor 2 auto’s
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Download Brochure
Adres: Koevordermeerstraat 24
Plaats:
Provincie:
Postcode: 8531 RP
Land: Nederland
Object ID: 21807
Prijs: € 295.500 k.k.
Woonoppervlakte: 110 m2
Perceeloppervlakte: 146 m2
Aantal Kamers: 4
Aantal Slaapkamers: 3
Aantal Badkamers: 2
Begane grond
Begane grond
Eerste verdieping
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Tweede verdieping

Neem contact met mij op