Uw zoekresultaten

Moezel 79

€ 279.500 k.k.
Moezel 79, ,
Voeg toe aan Favorieten
548
Recent verkocht

Mooie karakteristieke woning met allure! Deze stijlvolle woning is opgetrokken uit witte breuksteen.  Het ontwerp is van de architect Van Manen en Zwart uit Drachten. Deze zeer goed onderhouden woning bestaat uit drie woonlagen, heeft een inpandige garage/berging en is gelegen aan een doorgaande straat in de populaire woonwijk De Drait. Het winkelcentrum en diverse openbare voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.

Gelegen op een ruime kavel van 268 m2 met een prachtige aangebouwde tuinkamer/serre aan de achterzijde van de woning. De eetkamer is hierdoor aanzienlijk groter geworden en door de vele raampartijen is er veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de tuin. Via de schuifpui heb je toegang tot de tuin.

De afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in de woning. Zo zijn o.a. de keuken en badkamer gemoderniseerd, is een deel van de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen en is er een nieuwe meterkast geplaatst. Verder zijn er isolatievoorzieningen getroffen, waardoor de woning nu volledig geïsoleerd is.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, toilet met fonteintje, moderne meterkast met voldoende groepen en aardlekbeveiliging. Sfeervolle woonkamer met in het midden een prachtige open haard als blikvanger.  De woonkamer is voorzien van een prachtige PVC designvloer. Door de vele grote ramen is er veel licht en ruimte in de woning. Vanuit U-vormige woonkamer is er een toegangsdeur naar het terras in de voortuin.

De eetkamer is door de uitbouw aan achterzijde woning vergroot en biedt zo ruimte voor een riante eettafel. De uitbouw (tuinkamer/serre) biedt een prachtig uitzicht op de tuin en zorgt voor veel licht door de vele raampartijen. Via een schuifdeur krijg je toegang tot de tuin. De moderne design keuken (2014) in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur; gaskookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser, grillbakoven en koelkast. Door het raam in de keuken heb je een mooi uitzicht op de tuin.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, voorzien van vloertegels. De inpandige garage/berging is bereikbaar vanuit de bijkeuken. Deze ruimte leent zich heel goed voor een praktijkruimte aan huis of extra slaapkamer beneden; dit is op eenvoudige wijze te realiseren.

Eerste verdieping:

Via vaste trap naar grote overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers met laminaat vloer.  De slaapkamer aan de voorzijde met een oppervlakte  van ca 12 m2 beschikt over een inpandig balkon. De slaapkamers aan de achterzijde hebben beide een oppervlakte van ca 13 m2, waarbij één van de slaapkamers beschikt over een ruime kunststof dakkapel, waardoor er extra ruimte en lichtinval ontstaat. Moderne volledig betegelde badkamer (2011) in lichte kleurstelling met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, design radiator en tweede toilet (wandcloset).

 Tweede verdieping:

Via vaste trap naar tweede verdieping.  De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer met een oppervlakte van ca 12 m2 voorzien van groot Velux tuimelraam. Daarnaast bevindt zich hier nog een aparte ruimte/ berging met opstelling CV ketel, Vaillant (2008).  Tevens heeft deze berging nog genoeg ruimte voor opslag.

Tuin:

De groene tuin, gesitueerd op het noorden biedt veel privacy. Doordat de tuin ca 12 meter diep en 10 meter breed is zijn er voldoende plekken om lekker in de zon te zitten, maar is er ook de mogelijkheid de schaduw op te zoeken. In de zomer kun je achter de woning tot in de avond in het zonnetje zitten. Rondom de woning zijn er diverse terrassen.

Bijzonderheden:
Een greep uit de kenmerken die afgelopen jaren zijn verbeterd;
-Kunststof kozijnen voorgevel woning en dakkapel (ca 2009)
-Boeidelen vervangen door kunststof Keralit (2010)
-Dakgoten vervangen (2008/2010)
-Nieuwe moderne meterkast met voldoende groepen (2009)
-Vloerisolatie, DROWA isolatie chips in kruipruimte (2004)
-Nieuwe VELUX dakramen (2006)

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 279.500 k.k.
Aanvaarding In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Soort dak Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 146 m²
Overige inpandige ruimte 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Perceel 268 m²
Inhoud 451 m³
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, inkoopdouche, wastafelmeubel en toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen TV kabel, rookkanaal, schuifpui en dakraam
 
Energie
Voorlopig energielabel C
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel en open haard
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel  Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
 
Kadastrale gegevens
DRACHTEN D 1492
Kadastrale kaart
Oppervlakte 268 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
 
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
 
Garage
Soort garage
Inpandig
Capaciteit 1 auto
Voorzieningen Elektra
Isolatie Geen spouw
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 

Download Brochure
Adres: Moezel 79
Plaats:
Buurt:
Provincie:
Postcode: 9204 EC
Land: Nederland
Object ID: 22546
Prijs: € 279.500 k.k.
Woonoppervlakte: 146 m2
Perceeloppervlakte: 268 m2
Aantal Kamers: 5
Aantal Slaapkamers: 4
Aantal Badkamers: 1
begane grond
begane grond
eerste verdieping
eerste verdieping
tweede verdieping
tweede verdieping

Neem contact met mij op

Vergelijk objecten

Vergelijkbare Woningen

Recent verkocht

Aardappelland 19

Aardappelland 19, ,
Kamers:5Badkamers:1 WO:118 m2 Object ID22546
Makelaar:Meine Knijpstra
€ 149.500 k.k.
Recent verkocht

Hanebalken 11

Kamers:5Badkamers:1 WO:121 m2 Object ID22546
Makelaar:Meine Knijpstra
€ 349.000 k.k.
Recent verkocht

Zaailand 1

Zaailand 1, ,
Kamers:7Badkamers:1 WO:160 m2 Object ID22546
Makelaar:Meine Knijpstra