Geavanceerd Zoeken

€ 0 naar € 1.000.000

we found 0 resultaten
Uw zoekresultaten

Diensten

één aanspreekpunt!

Het verkopen van je huis is niet niks. Een belangrijke voorwaarde voor een prettige samenwerking en een succesvolle afloop is het opstellen van een duidelijke verkoopstrategie. Daarom stel ik deze van te voren samen met jou vast en brengen we alle wensen en verwachtingen in kaart. Gedurende het proces zijn er veel contactmomenten zodat we het verkoopproces regelmatig kunnen evalueren en indien nodig aan kunnen passen. Frequente en transparante communicatie staat hierbij centraal. Tijdens het verkoopproces ben ik jouw vaste aanspreekpunt, daardoor blijven de lijnen kort en kunnen we snel afstemmen.

De volgende zaken komen tijdens onze samenwerking aan de orde:
  • Kennismakingsgesprek
  • Inmeten van de woning
  • Waardebepaling woning op basis van een uitgebreide analyse
  • Presentatie woning (fotografie, styling etc.)
  • Bezichtigingen (ook op zaterdag!)
  • Contactmomenten
  • Onderhandelingen met kopende partij
  • Koopovereenkomst en afhandelen administratieve zaken
  • Overdracht van de woning bij de notaris

Ik hanteer zeer scherpe tarieven die ik graag in een persoonlijk aanbod voorleg aan de klant. Geen enkel verkoop- of aankoopproject is immers identiek en ook klantenwensen zijn zeer divers. Juist daarom kies ik voor een open communicatie met mijn klant en hoop op die manier te bewijzen dat ik zeer concurrerend ben. ‘Laat mij een vrijblijvend aanbod doen en je zult het bovenstaande ervaren’.

Standaardpakket
  • Uitgebreide plaatsing Funda, Pararius en op mijn eigen website!
  • Een professionele fotograaf, maximaal 50 foto’s
  • Styling advies op locatie
  • Professionele digitale verkoopbrochure. Bij bezichtiging krijgt de klant een gedrukt exemplaar
  • Plaatsen van verkoopborden; Tuinbord en/of V-Bord
  • Inmeten van de woning
  • Professionele plattegrond van de woning
  • Kadastergegevens; o.a. uittreksel kadastrale kaart
  • Promotie via diverse social media kanalen, waaronder Facebook
  • Geen extra kosten bij algemene marketing en reclame acties
Heb je andere wensen buiten het standaardpakket?
Bijvoorbeeld:
  • Extra opvallen in Funda, zoals ‘Top huis’ of prominent op de voorpagina als ‘woning in beeld’
  • Een groot spandoek/billboard
  • Extra foto’s
  • Een uitgebreide media presentatie zoals 360 graden foto’s en videopresentatie

Alles is bespreekbaar. Door mijn uitgebreide netwerk kan ik snel handelen. Informeer naar de mogelijkheden voor een offerte op maat!

Werkgebied

Vanuit mijn eerdere belangstelling volg ik al jaren de lokale huizenmarkt en ken als geboren Drachtster mijn werkterrein als geen ander. Het primaire werkgebied is Drachten en omgeving. Drachten ligt mooi centraal in de noordelijke regio en natuurlijk in het hart van de ‘Fryske Walden’ waardoor ik in staat ben een groot gebied te bedienen.

Een huis kopen doe je met makelaar Meine Knijpstra!

In een huis wil je je graag thuis voelen. Je hebt wellicht al wensen en eisen waaraan je nieuwe woning moet voldoen. Soms is het lastig dit scherp te krijgen. Ik kan je helpen bij het vormen van het plaatje van je ideale woning. Daarbij is niet alleen de woning zelf belangrijk maar ook de buurt en omgeving. Ik ken de lokale markt en de mensen en kan je goed helpen in je zoektocht naar een nieuwe woning. Wanneer we jouw ideale woning gevonden hebben begint het aankooptraject van onderhandelingen tot sleuteloverdracht.

Ik hanteer zeer scherpe tarieven die ik graag in een persoonlijk aanbod voorleg aan de klant.
Geen enkel verkoop- of aankoopproject is immers identiek en ook klantenwensen zijn zeer divers. Juist daarom kies ik voor een open communicatie met mijn klant en hoop op die manier te bewijzen dat ik zeer concurrerend ben.
‘Laat mij een vrijblijvend aanbod doen en je zult het bovenstaande ervaren’.

Standaardpakket
  • In kaart brengen eisen en wensen m.b.t. de woning
  • Begeleiden bij bezichtigingen (ook op zaterdag!)
  • Onderhandelingen met verkopende partij
  • Begeleiding notaris
  • Bijstaan met juridisch advies
  • Waardebepaling woning
  • Bouwkundige inspectie
  • Optioneel een uitgebreide bouwtechnische keuring door ervaren deskundige incl. rapport.

Je kunt mij ook inhuren voor specifieke handelingen ter ondersteuning van een potentiële aankoop zoals alleen een bezichtiging of alleen voor een onderhandeling op basis van een vast tarief per object en/of handeling. Informeer naar de mogelijkheden!

Waardebepaling Gratis!

Je wilt een andere woning kopen, maar wat brengt je huidige woning eigenlijk op? Je wilt graag inzicht in wat de financiële mogelijkheden zijn.
Wellicht is er overwaarde of staat het huis onder water. Alvast uitkijken naar een ander woning, maar welke woningen komen hiervoor in aanmerking?

Het bepalen van de waarde van je woning is vaak de eerste stap op weg naar een succesvolle verkoop. Voor het bepalen van een reële waarde van je woning kun je in de meeste gevallen volstaan met een waardebepaling.

Tijdens een persoonlijk gesprek bij jou thuis kan ik je helpen met het bepalen van de waarde van je woning. Een waardebepaling van je woning is gratis en je zit nergens aan vast!

Vul het contactformulier in, elders op de site of bel 06 45625361

Taxaties

Bij het kopen van onroerend goed zijn veel partijen in het spel. Op de eerste plaats natuurlijk de koper en de verkoper. Maar ook de bank, de belastingdienst en verzekeringsmaatschappijen. Ook in geval van een echtscheiding kan een taxatie van belang zijn. Alle betrokkenen willen weten wat de waarde van de woning is.

Heb je een taxatie nodig omdat je een huis gekocht hebt en je een hypotheek wilt afsluiten, of ga je verbouwen en wil je je hypotheek verhogen of juist omzetten naar een voordeliger hypotheek met lagere maandlasten, dan heb je in de meeste gevallen een taxatie nodig.

Als Register Makelaar Taxateur ben ik aangesloten bij het SCVM register (Stichting Certificering voor Makelaars) en het NRVT (Nederlands Register Vastgoed Taxateurs) en daardoor bevoegd om te taxeren voor alle banken en geldinstellingen in Nederland, ook voor een NHG aanvraag.
Als taxateur ga ik de marktwaarde van je woning bepalen, zoals deze past in de woningmarkt in jouw regio. Het bepalen van de marktwaarde is maatwerk.

Anders dan bij een waardebepaling zijn voor het maken van een taxatierapport wel kosten verbonden.

Taxatie woonhuis, niet gevalideerd             350,- incl. btw

Taxatie woonhuis, gevalideerd                     400,- incl. btw

Taxatie appartement, gevalideerd               450,- incl. btw

Is er tevens sprake van een verbouwing welke meegenomen moet worden in de taxatie dan geldt een meerprijs van 50,- incl. btw.

Vul het contactformulier in, elders op de site of bel 06 45625361