Uw zoekresultaten

Gjalt de Jongstraat 24

€ 395.000 k.k.
Adres Object 99, ,
Voeg toe aan Favorieten
153
Recent verkocht
Video

Riant wonen aan het water op een fantastische locatie aan de Drachtstervaart met een eigen aanlegsteiger. Er is een open vaarverbinding met het Friese merengebied en het centrum van Drachten. In de zomer zwemmen, varen en vissen vanaf je eigen stek en in de winter, met een beetje geluk, de schaatsen onderbinden in je eigen tuin.

De woning heeft maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 slaapkamer en 1 badkamer op de begane grond. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een eiken houten vloer. Meerdere terrassen waarvan één terras aan het water en een terras met tuinoverkapping en loungeset, direct vanuit de slaapkamer bereikbaar.

Op de tweede verdieping heeft de slaapkamer aan de achterzijde een grote dakkapel met een schitterend panoramisch uitzicht over het water. Deze traditioneel gebouwde twee onder een kapwoning is volledig geïsoleerd, heeft energielabel A+ en op de zuidgevel liggen 15 zonnepanelen. Een verrassend riante woning waar je kunt genieten van de rust, ruimte en van het uitzicht over het Friese water.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, modern toilet met wandcloset en fontein, meterkast met moderne elektrische installatie, aardlekbeveiliging en voldoende groepen. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht op de tuin en het water en zie je de boten voorbij varen. De woonkamer biedt direct toegang tot het terras. Door de ruime opzet/indeling van de woonkamer is er ruimte voor een royale eettafel waar je met een groot gezelschap aan kunt zitten.

De moderne grafiet keuken heeft uitzicht op de straatzijde. De keuken heeft greeploze fronten en een RVS achterwand, hetgeen een rustige en stoere uitstraling geeft. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder vaatwasser, gaskookplaat, grote koelkast en aparte oven en combimagnetron. Het werkblad is van RVS, watervast, hygiënisch en is dieper en hoger dan standaard.

In de bijkeuken zit een extra wasmachineaansluiting en er is voldoende ruimte voor een extra koelkast en/of vriezer. Deze ruimte geeft o.a. toegang tot de slaapkamer beneden. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het terras met tuinoverkapping en tot de moderne badkamer met infrarood spiegel, inloopdouche, wastafel en toilet (hangend closet).

De geïsoleerde garage heeft een lichtkoepel waardoor deze licht en ruimtelijk aandoet. Er is voldoende ruimte voor een auto, fietsen, opslag e.d.
De gevels van de woning zijn bekleed met Rockpanel platen, duurzaam en onderhoudsvriendelijk materiaal. De woning wordt verwarmd door HR CV ketel en radiatoren. Ventilatie vindt plaats door middel van een combinatie van natuurlijke en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping:

Hier bevinden zich drie slaapkamers met een oppervlakte van ca 14 m2, ca 14 m2 en ca 11 m2. Door de hoge gootlijn en hoge plafonds zijn deze kamers erg ruim. De moderne badkamer heeft een douchehoek, ligbad, wastafel en derde toilet met hangend closet.

Tweede verdieping:

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar zich 2 slaapkamers bevinden, met een oppervlakte van ca 18 m2, ca 12 m2 en. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote kunststof dakkapel, waardoor je een schitterend panoramisch uitzicht hebt. Op de overloop bevinden zich de HR CV ketel, mechanische ventilatie en witgoed-aansluitingen. Boven de beide slaapkamers is er nog een zolder, geschikt als chillhoek of extra bergruimte.

Tuin:

De tuin is gericht op het noorden en ligt aan openbaar vaarwater met een eigen aanlegsteiger, groot genoeg voor een zeiljacht of grote kruiser. Er is voldoende diepte aanwezig. Van de diverse terrassen is er één direct aan het water gelegen. Bij een zonnige dag is er van ’s ochtends tot ’s avonds altijd zon in de tuin.

Bijzonderheden:

-Verrassend ruime woning
-Aan het water met eigen ligplaats, direct achter de woning
-Grote dakkapel op tweede verdieping
-Slaapkamer en badkamer met toilet op begane grond
-Twee badkamers aanwezig
-Zes ruime slaapkamers
-Volledig geïsoleerde woning met 15 zonnepanelen (plusminus 3700 kw/pj

kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 395.000 k.k.
Aanvaarding In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Soort dak Dwarskap bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking
 
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 185 m²
Overige inpandige ruimte 21 m²
Perceel 386 m²
Inhoud 710 m³
 
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel en dakraam
 
Energie
Voorlopig energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Cv-ketel Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
 
Kadastrale gegevens
SMALLINGERLAND D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte 386 m²

Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater
 
Garage
Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit 1 auto
Voorzieningen Elektra
Isolatie Volledig geïsoleerd en geen spouw
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Download Brochure
Adres: Adres Object 99
Plaats:
Provincie:
Postcode: 9204 LH
Land: Nederland
Object ID: 21986
Prijs: € 395.000 k.k.
Woonoppervlakte: 185 m2
Perceeloppervlakte: 386 m2
Aantal Kamers: 7
Aantal Slaapkamers: 6
Aantal Badkamers: 2
Begane grond
Begane grond
Eerste verdieping
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Tweede verdieping

Neem contact met mij op

Vergelijk objecten

Vergelijkbare Woningen

€ 349.000 k.k.
Recent verkocht

Zaailand 1

Zaailand 1, ,
Kamers:7Badkamers:1 WO:160 m2 Object ID21986
Makelaar:Meine Knijpstra
€ 189.500 k.k.
Recent verkocht

Stal 251

Stal 251, ,
Kamers:5Badkamers:1 WO:100 m2 Object ID21986
Makelaar:Meine Knijpstra
€ 255.000 k.k.
Recent verkocht

Hunze 20

Hunze 20, ,
Kamers:6Badkamers:1 WO:168 m2 Object ID21986
Makelaar:Meine Knijpstra