Uw zoekresultaten

Hooizolder 140

€ 229.000 k.k.
Hooizolder 140, ,
Voeg toe aan Favorieten
148
Nieuw

Comfortabel wonen in deze twee onder één kapwoning met garage en uitbouw. Een mooi plekje dichtbij groenvoorzieningen, schapendijkje en de rivier de ‘Drait’.  De woning heeft aan de achterzijde een prachtige grote uitbouw/serre met een oppervlakte van circa 18 m2, gebouwd door een professioneel bouwbedrijf.  

De woning is goed onderhouden en voorzien van volledig dubbele beglazing. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning zijn luxe elektrische zonneschermen geplaatst. Tevens zijn er op de verdieping meerdere rolluiken aangebracht.

Op de begane grond is een extra douche- en wasgelegenheid aanwezig. De garage heeft een elektrische kanteldeur en een lichtkoepel. Door de ruime oprit is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Bovendien is er ook aan de achterzijde van de woning nog ruimte om te parkeren.

Indeling:

Begane grond:

Entree, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar verdieping. De ruime woonkamer met vele ramen en lichtinval heeft aan de buitenzijde over de volle breedte een elektrisch zonnescherm. Er is een sfeerhaard in de woonkamer geplaatst. Eventueel kan ter vervanging hiervan een houtkachel of pallet geplaatst worden. Aan de achterzijde van de woning is een prachtige uitbouw gebouwd waardoor er een heerlijke extra woon/leefruimte is gecreëerd met direct toegang tot het buitenterras. Een groot elektrisch zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw op zonnige dagen.

Op de begane grond is een extra douche- en wasgelegenheid aanwezig, waardoor ‘levensloop bestendig wonen’ tot de mogelijkheden behoort. De open keuken met diverse inbouwapparatuur is weliswaar wat verouderd, maar is zeker nog functioneel.  Bovendien zijn de vaatwasser en koelkast recentelijk vervangen. De garage heeft een lichtkoepel en een elektrische deur.

Eerste verdieping: 

De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers,  met een oppervlakte van respectievelijk circa 14 m2, 13 m2 en 8 m2.  Beide slaapkamers aan voorzijde zijn voorzien van rolluiken. De grootste slaapkamer beschikt over een dakkapel.  De badkamer heeft een douchehoek met glazenwand, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook bevinden zich hier de witgoed-aansluitingen.

 Tweede verdieping:

Er is een vaste trap naar de tweede verdieping. Op de overloop staat de praktisch nieuwe HR CV ketel, merk AWB en bouwjaar 2018. De ruimte heeft genoeg lichtinval en is groot genoeg voor een ruime extra vierde slaapkamer.

Tuin:

De zonnige en beschutte tuin is volledig betegeld, onderhoudsvriendelijk en voorzien van diverse schuren. Het geheel ligt op een perceel van 265 m2.

Bijzonderheden:
Een greep uit de kenmerken:
-grote uitbouw/serre aan achterzijde woning;
-douche- en wasgelegenheid op de begane grond;
-mooie locatie, niet voor niks zijn huidige eigenaren eerste bewoners;
-boeidelen, dak garage en dak dakkapel zijn in 2010 vervangen;
-ruime oprit;
-garage met lichtkoepel en elektrische kanteldeur;
-vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 229.000 kosten
Aanvaarding In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Soort dak Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 137 m²
Overige inpandige ruimte 20 m²
Externe bergruimte 8 m²
Perceel 265 m²
Inhoud 480 m³
 
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel
 
Energie
Voorlopig energielabel C
Isolatie Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel, elektrische verwarming en houtkachel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel HR CV AWB (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
 
Kadastrale gegevens
BOORNBERGUM E 731
Kadastrale kaart
Oppervlakte 265 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
 
Bergruimte
Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen Elektra
 
Garage
Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit 1 auto
Voorzieningen Elektrische deur en elektra
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Download Brochure
Adres: Hooizolder 140
Plaats:
Buurt:
Provincie:
Postcode: 9205CC
Land: Nederland
Object ID: 23750
Prijs: € 229.000 k.k.
Woonoppervlakte: 137 m2
Perceeloppervlakte: 265 m2
Aantal Kamers: 6
Aantal Slaapkamers: 4
Aantal Badkamers: 2
begane grond
begane grond
eerste verdieping
eerste verdieping
tweede verdieping
tweede verdieping

Neem contact met mij op

Vergelijk objecten

Vergelijkbare Woningen

€ 352.500 k.k
Nieuw

De Velden 68

De velden 68, ,
Kamers:6Badkamers:1 WO:147 m2 Object ID23750
Makelaar:Meine Knijpstra