Uw zoekresultaten

Houtwâl 2

€ 510.000 k.k
Houtwâl 2, ,
Voeg toe aan Favorieten
430
Verkocht onder voorbehoud

Op een prachtige plek in het pittoreske dorp Bakkeveen, ligt aan de Bakkeveensche Vaart deze fraaie en ruime vrijstaande woning met zeer grote garage. De dubbele garage met een oppervlakte van circa 60 m2 heeft een zadeldak,  een elektrische kanteldeur en een sectionale garagedeur. 

Gelegen op een perceel van maar liefst 1280 m2. De woning van bouwjaar 1992 is traditioneel gebouwd en beschikt op de begane grond over 2 slaapkamers en een badkamer.  De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd middels hete luchtverwarming. In totaal zijn er vijf slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het balkon en 1 met toegang tot het dakterras.

Bakkeveen ligt midden in een prachtig natuurgebied met omliggend grote bos- en heidegebieden waar het fantastisch wandelen en fietsen is. De mooie omgeving trekt veel toerisme en het dorp voorziet in de daarbij behorende recreatieve voorzieningen. In de directe omgeving van Bakkeveen zijn meerdere campings te vinden en op 5 minuten fietsafstand ligt het openlucht zwembad. Het dorp telt ongeveer 2000 inwoners en ligt op korte afstand van Drachten.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, meterkast met moderne installatie, aardlekbeveiliging met voldoende groepen, waaronder twee krachtgroepen, slaapkamer met een oppervlakte van circa 13 m2, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, inloopkast met Vaillant geiser, slaapkamer met een oppervlakte van circa 15 m2. In de ruime lichte woonkamer met erker is een houtkachel aanwezig. Vanuit de grote woonkeuken is er via de schuifdeuren direct toegang tot terras en de achtertuin. De eikenhouten keuken met dubbele spoelbak beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en keramische kookplaat.

Via de keuken kom je in de bijkeuken. Hier heb je toegang tot de kelder, welke een oppervlakte heeft van circa 8 m2 en een hoogte van 1,4 meter. De kelder staat in verbinding met de kruipruimte. Vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot de badkamer en een grote werkkast met extra bergruimte en Stiebel Eltron elektrische boiler. Daarnaast beschikt de bijkeuken nog over een uitstortgootsteen.

De moderne badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel meubel en tweede toilet (wandcloset). Vanuit de badkamer is er rechtstreeks toegang tot de achterste slaapkamer. Deze slaapkamer staat eveneens in verbinding met de hal/entree. Ook de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is via deze hal bereikbaar. Via de bijkeuken kom je in de zeer ruime garage. De dubbele garage met een oppervlakte van circa 60 m2 heeft een zadeldak, een elektrische kanteldeur en een sectionale garagedeur.

Eerste verdieping: 

Een wenteltrap leidt naar de eerste verdieping waar zich 3 slaapkamers bevinden met een oppervlakte van respectievelijk circa 11 m2, 12 m2 en 27 m2. De beide voorste slaapkamers grenzen aan het balkon. De grote slaapkamer aan de achterkant biedt toegang tot het dakterras. De opstelling van de heteluchtverwarming merk, Brink Furore bevindt zich in een separate ruimte, toegankelijk via één van de voorste slaapkamers. Via de overloop is er nog een aparte ruimte die eventueel gebruikt kan worden als extra bergruimte/inloopkast, maar ook geschikt kan worden gemaakt als extra badruimte met toilet.

Tweede verdieping:

Via een vlizo trap kom je op de tweede verdieping. Deze heeft een stahoogte van 1,9 meter, is beloopbaar en geschikt als bergzolder. Op het dak van de woning bevindt zich een fraaie roestvrijstalen schoorsteenkap.

Tuin:

De ligging van de tuin is op het zuid westen. De achtertuin, gemeten vanaf achtergevel garage is circa 40 meter diep en 17 meter breed. Het perceel , groot 1280 m2, grenst aan een boom/houtwal en is omheind door een hekwerk. De groene tuin heeft verder een ruim gazon en terras met voldoende privacy. De oprit en het aansluitend terras bieden ruimte voor vele mogelijkheden.

Bijzonderheden:

Een greep uit de kenmerken:
-prachtige locatie aan de vaart;
-extra 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond;
-dubbele garage met zadeldak, sectionale deur en elektrische garagedeur;
-ruim perceel met 1280 m2;
-in totaal 6 kamers (5 slaapkamers);
-niet zelfbewoningsclausule is van toepassing.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 510.000 kosten koper
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Soort dak Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 201 m²
Overige inpandige ruimte 72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 29 m²
Perceel 1.280 m²
Inhoud 968 m³

Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, inloopdouch en toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie
Voorlopig energielabel B
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Heteluchtverwarming en open haard
Warm water Elektrische boiler en geiser
 
Kadastrale gegevens
DUURSWOUDE D 411
Kadastrale kaart
Oppervlakte 1.165 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
DUURSWOUDE D 1123
Oppervlakte 115 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
 
Buitenruimte
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
 
Garage
Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit 6 auto’s
Voorzieningen Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Isolatie Dubbel glas
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Adres: Houtwâl 2
Plaats:
Provincie:
Postcode: 9243KC
Land: Nederland
Object ID: 23891
Prijs: € 510.000 k.k
Woonoppervlakte: 201 m2
Perceeloppervlakte: 1.280 m2
Aantal Kamers: 6
Aantal Slaapkamers: 5
Aantal Badkamers: 1
begane grond
begane grond
eerste verdieping
eerste verdieping
tweede verdieping
tweede verdieping

Neem contact met mij op