Uw zoekresultaten

Hunze 227

€ 197.500 k.k
adres, ,
Voeg toe aan Favorieten
515
Nieuw

Verrassend ruime tussenwoning met aangebouwde en geïsoleerde bijkeuken op een prima locatie met een prachtig vrij uitzicht over de woonwijk. In de directe nabijheid van speelveld Ravotti en winkelcentrum de Drait. De moderne luxe keuken in eigentijdse kleurstelling is in 2016 vernieuwd.  

De woning is van de doorgaande weg gescheiden door een voetpad en groenstrook en vanuit de sfeervolle lichte woonkamer heb je vrij uitzicht. Deze goed onderhouden woning is voorzien van dubbel glas en is nog in 2018 aan voorzijde en in 2020 aan achterzijde aan de buitenzijde geverfd.

De woning heeft op de eerste verdieping 3 slaapkamers, waarbij de achterste slaapkamer op een eenvoudige wijze nog opgesplitst kan worden in 2 slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bezichtigingen vinden plaats op dinsdag 5 januari en vrijdag 8 januari; alleen op afspraak. De aanvraag voor een bezichtiging kan gedaan worden via de mail, whatsapp of telefonisch.

Indeling

Begane grond:

Entree,  hal, meterkast met moderne elektrische schakelkast en voldoende groepen,  modern toilet (wandcloset) in frisse kleurstelling met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en  sfeervolle woonkamer heeft door het extra hoekraam veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht over de woonwijk.

De moderne luxe keuken is tuingericht en van bouwjaar 2016. De keuken is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, combimagnetron, koelkast en gaskookplaat.  De geïsoleerde bijkeuken is voorzien van veel ramen waardoor er een open verbinding is met de tuin.

Eerste verdieping: 

De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk circa 20 m2, 9 m2 en 9 m2. De grote slaapkamer aan de achterzijde kan op eenvoudige wijze weer naar de oorspronkelijke vorm van 2 slaapkamers worden teruggebracht. De moderne badkamer beschikt over een douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet (wandcloset).

Tweede verdieping:

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar zich in een separate ruimte de CV ketel, merk Nefit Ecomline en witgoedaansluitingen bevinden. De ruime slaapkamer met een oppervlakte van circa 11 m2 is netjes afgewerkt en geïsoleerd. Een groot Velux raam zorgt voor voldoende lichtinval.

Tuin:

De onderhoudsarme tuin is opnieuw ingericht en heeft zowel aan achterzijde als aan voorzijde een terras. De vrijstaande stenen berging kan gebruikt worden voor opslag tuingereedschap en stalling van fietsen. Er is een achterom via de achterliggende steeg. In de directe omgeving van de woning is voldoende parkeergelegenheid voor de auto en speelgelegenheid voor kinderen.

Bijzonderheden:
Een greep uit de kenmerken:
-Keurig onderhouden tussenwoning met geïsoleerde bijkeuken;
-Perfecte woning voor starters;
-Moderne luxe keuken en toilet vernieuwd in 2016;
-Vier slaapkamers met de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer;
-De tuin is onderhoudsvrij;
-Voldoende parkeerruimte voor de auto.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 197.500 kosten koper
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 124 m²
Externe bergruimte 6 m²
Perceel 155 m²
Inhoud 428 m³

Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen, Inloopdouche, wastafel en tweede toilet (wandcloset)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Nefit ecomline (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens
DRACHTEN D 778
Kadastrale kaart
Oppervlakte 155 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
 
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
 
Bergruimte
Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen Elektra

Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt
De Drait, Drachten

Download Brochure
Adres: adres
Plaats:
Buurt:
Provincie:
Postcode: 9204BN
Land: Nederland
Object ID: 24116
Prijs: € 197.500 k.k
Woonoppervlakte: 124 m2
Perceeloppervlakte: 155 m2
Aantal Kamers: 5
Aantal Slaapkamers: 4
Aantal Badkamers: 1
begane grond
begane grond
eerste verdieping
eerste verdieping
tweede verdieping
tweede verdieping

Neem contact met mij op