Uw zoekresultaten

Kooisingel 12

€ 345.000 k.k.
kooisingel 12, ,
Voeg toe aan Favorieten
808
Verkocht onder voorbehoud

Begane grond:

Entree, toilet met fonteintje, meterkast met moderne installatie met aardlekbeveiliging en voldoende groepen, trapopgang naar verdieping. Ruime woonkamer met plavuizen vloer en veel ramen, waardoor er veel lichtinval ontstaat.
De ruime open hoekkeuken is functioneel en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de geïsoleerde en verwarmde bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken kom je in de garage.
 
Eerste verdieping: 

De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers, waarvan er twee zijn samengevoegd tot één kamer. Hierdoor zijn er 2 slaapkamers ontstaan met een oppervlakte van respectievelijk ca 18 m2 en ca 9 m2. De grootste slaapkamer heeft een dakkapel. Deze grote ruimte kan op eenvoudige wijze weer worden opgesplitst in twee slaapkamers. In de badkamer aan de achterzijde van de woning bevinden zich een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet.
 
Tweede verdieping:

Via een vast trap kom je op de tweede verdieping waar zich de HR CV ketel, merk Remeha met bouwjaar 2019 en mechanische ventilatie bevindt. Hier is een mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Het grote Velux dakraam zorgt voor voldoende lichtinval en ventilatie.
 
Tuin:

De achtertuin is circa 11 meter diep en circa 11 meter breed, ligt helemaal besloten in het groen en is een oase van rust. Grenzend aan de achtertuin is een strook bos met aansluitend een zandpad en weiland met het uitzicht op het dorp Waterhuizen. Veel privacy en rust!
Er bevinden zich meerdere terrassen, waaronder een heuse zitkuil.

Bijzonderheden:

Een greep uit de kenmerken:
-unieke locatie;
-nieuwe HR CV ketel;
-grote groene tuin grenzend aan bosstrook en zandpad;
-veel privacy;
-mogelijkheid voor 4 slaapkamers, waar van 1 met dakkapel.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 345.000 kosten koper
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Soort dak Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 118 m²
Overige inpandige ruimte 19 m²
Perceel 319 m²
Inhoud 422 m³

Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, tweede toilet, douchehoek en wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie
Voorlopig energielabel C
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens
HAREN C 2986
Kadastrale kaart
Oppervlakte 319 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin

Garage
Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit 1 auto
Voorzieningen Elektra

Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Download Brochure
Adres: kooisingel 12
Plaats:
Buurt:
Provincie:
Postcode: 9753 EX
Land: Nederland
Object ID: 23371
Prijs: € 345.000 k.k.
Woonoppervlakte: 118 m2
Perceeloppervlakte: 319 m2
Aantal Kamers: 4
Aantal Slaapkamers: 3
Aantal Badkamers: 1
begane grond
begane grond
eerste verdieping
eerste verdieping
tweede verdieping
tweede verdieping

Neem contact met mij op