Uw zoekresultaten

Roggepaed 10

€ 212.500 k.k.
Roggepaed 10, ,
Voeg toe aan Favorieten
449
Recent verkocht

Heerlijk wonen in deze ruime zomerwoning met maar liefst vijf slaapkamers, aangebouwde bijkeuken en vrijstaande berging. De woning is van het bouwjaar 2008 en onderdeel van het plan “De vier jaargetijden Ureterp”. Woningen voor alle seizoenen van het leven.

In deze gevarieerde wijk is er voor elke levensfase een geschikte woning. Zo is de zomerwoning zeer geschikt voor gezinnen met kinderen. De woning is optimaal geïsoleerd en geheel voorzien van kunststof kozijnen en goten. Er bevinden zich zonnepanelen op de zuidkant en in combinatie met de volledige isolatie heeft deze woning energielabel A.  Door deze verduurzaming wordt er zelfs stroom terug geleverd aan de energiemaatschappij.

De moderne keuken aan de voorkant van de woning is straatgericht en de woonkamer is tuingericht. De tuin is gesitueerd op het zuiden. De aluminium terrasoverkapping zorgt voor een heerlijk schaduwrijk plekje. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning staan prachtige lindebomen.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, modern toilet, moderne meterkast met voldoende groepen en aardlekbeveiliging, trapopgang naar de verdieping. Onder de trap bevindt zich een ruime voorraadkast.

De ruime en lichte woonkamer is tuingericht en de mooie laminaat vloer met brede delen zorgt voor extra sfeer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot aangebouwde bijkeuken. In deze geïsoleerde bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen. Desgewenst kan de wasmachine ook op de tweede verdieping worden geplaatst aangezien daar ook een aansluiting aanwezig is.

De keuken aan de voorzijde van de woning biedt een fraai uitzicht over de straat. De moderne luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat en koelkast. De woning heeft een mechanisch afzuigsysteem met afzuigventielen in keuken, badkamer, toilet en berging. Daarnaast heeft de keuken een rechtstreekse afzuiging naar buiten.

Eerste verdieping: 

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk ca 10 m2, ca 16 m2 en ca 11 m2 met vinyl als vloerbedekking.  De moderne en betegelde badkamer in lichte kleurstelling is ingericht met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet. De overloop en trappen zijn voorzien van vloerbedekking.
 
Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereik je de geïsoleerde zolder, welke geheel is voorzien van laminaat. Op de overloop bevinden zich de HR CV ketel, merk Intergas compact bouwjaar 2008, de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen.

Daarnaast zijn hier een vierde en vijfde slaapkamer gerealiseerd met een oppervlakte van respectievelijk ca 7 m2 en ca 7 m2. De slaapkamers zijn beide voorzien van grote VELUX ramen en via een mooi schuifpaneel krijg je toegang tot de ruimte achter het knieschot. Boven de slaapkamers bevindt zich nog een zoldertje geschikt als extra bergruimte.

Tuin:

De tuin is gesitueerd op het zuiden. De aluminium terrasoverkapping zorgt voor voldoende schaduw.  In de tuin staan drie prachtige lindebomen welke niet alleen zorgen voor sfeer maar ook de privacy waarborgen. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging voor het plaatsen van de fietsen en het opbergen van tuingereedschap.  Door de huidige eigenaar is drainage aangelegd.

Bijzonderheden:
-Mooie woning voor de starter op de woningmarkt
-Veel inhoud door hoge gootlijn
-Vijf slaapkamers
-Uitstekend geïsoleerde woning met energielabel A
-Kunststof kozijnen en goten
-10 Zonnepanelen op de zuidgevel
-Parkeerplaats auto voor de woning
-Gehele woning traditioneel gebouwd.

 Het is ook mogelijk deze woning in de avonduren en op zaterdag te bezichtigen! 

 

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 212.500 k.k.
Aanvaarding In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Soort dak Dwarskap bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Externe bergruimte 7 m²
Perceel 170 m²
Inhoud 504 m³
 
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, inloopdouche en toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel en dakraam
 
Energie
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
 
Kadastrale gegevens
OPSTERLAND D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte 170 m²
 
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
 
Parkeergelegenheid
Parkeerplek voor huis
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Download Brochure
Adres: Roggepaed 10
Plaats:
Provincie:
Postcode: 9247 BL
Land: Nederland
Object ID: 21330
Prijs: € 212.500 k.k.
Woonoppervlakte: 140 m2
Perceeloppervlakte: 170 m2
Aantal Kamers: 6
Aantal Slaapkamers: 5
Aantal Badkamers: 1
Begane grond
Begane grond
Eerste verdieping
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Tweede verdieping

Neem contact met mij op