Uw zoekresultaten

Sydwende 103

€ 425.000 k.k.
Sydwende 103, ,
Voeg toe aan Favorieten
1637
Recent verkocht

Mooie vrijstaande villa met garage, carport en royaal kantoor van ca 20 m2 op begane grond.  De woning is gelegen op een fraaie locatie aan de rand van villawijk Sydwende te Drachten met een perceeloppervlakte van 811 m2. Lichtkoepels in de ruimtes met een plat dak zorgen voor een  natuurlijke lichtinval.

De woning heeft 4 slaapkamers met elk een eigen toegang tot een balkon met balustrade. Op de begane grond van het huis ligt een prachtige natuurstenen vloer (travertin). In de sfeervolle woonkamer bevindt zicht centraal een open haard met daarnaast een trendy marmeren plateau voor de tv. Vanuit de ruime eethoek heb je een mooi uitzicht op de grote tuin en omgeving rondom de woning. De onlangs vernieuwde schuifpui met hor geeft toegang tot het buitenterras.

De riante oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. De carport zorgt voor een eigen plek voor de auto, biedt bescherming en is als multifunctionele ruimte comfortabel in gebruik. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en beveiligd met een alarminstallatie. Dit alles in een heerlijke groene omgeving met de jachthaven en sportvelden op steenworp afstand.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast met extra groepen (12x) en dubbele meter, trapopgang naar de verdieping. De gezellige woonkamer is ruim en sfeervol met een open haard, natuurstenen vensterbanken en ingebouwd marmeren plateau voor de tv. Op de gehele benedenverdieping van de woning ligt een prachtige natuurstenen vloer (travertin).

De eethoek is een belangrijke en centrale plek in de woning; deze is comfortabel en biedt een prachtig uitzicht op de omgeving rondom het huis. Via een schuifpui heb je toegang tot het buitenterras en een directe verbinding met de grote tuin. De schuifpui is kort geleden vernieuwd en vervangen door een kunststof pui (HR++) met hor. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Diverse inbouwapparatuur; vaatwasser (Bosch)  combimagnetron, koelkast, ingebouwde friteuse en inductiekookplaat. De vaatwasser is hoger geplaatst en daardoor handig en fysiek minder belastend in gebruik.

Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken waar zich in een afgesloten kast de HR CV combi-ketel bevindt. Vanuit de bijkeuken kom je in het ruime kantoor van bijna 20 m2. In deze keurig geïsoleerde werkruimte bevindt zich een lichtkoepel. Een fantastische ruimte om ongestoord te kunnen werken.  Op warme zomerdagen kun je tuindeuren openslaan en heb je direct toegang tot de tuin. Via de bijkeuken krijg je ook nog toegang tot een separate ruimte waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. Ook hier zorgt een lichtkoepel voor natuurlijk licht. Vanuit deze wasruimte kom je in de garage.

Eerste verdieping: 

Via de trapopgang kom je op de ruime overloop met vide. Hier, op de eerste verdieping, bevinden zich 4 slaapkamers met diverse inbouwkasten met een oppervlakte van respectievelijk ca 14 m2, ca 11 m2 en ca 11 m2 en ca 8 m2.  Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking hebben een eigen toegang tot een balkon met balustrade. Twee slaapkamers hebben een eigen wastafel. Door de dakkapel is de badkamer ruim en licht. In de badkamer bevinden zich een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:

Via de vlizotrap krijg je toegang tot een grote bergzolder. Deze is beloopbaar over de hele lengte van de woning en met een hoogte van 1,80 m kun je hier veel spullen kwijt.

Tuin:

De grote tuin met veel groen en diverse terrassen heeft een heerlijke zonnige ligging op het zuidwesten.  Samen met de  grote houten tuinschuur en overkapping leent de tuin zich uitstekend voor heerlijk zomers genieten, bijv. voor BBQ party’s.

 Een greep uit de kenmerken van deze woning;

-wonen op fraaie locatie in villawijk
-extra ruime werkruimte/kantoorruimte op begane grond
-separate wasruimte op begane grond
-diverse terrassen met veel groen en meerdere tuinschuren/berging
-natuurstenen vloer, marmeren vensterbanken en sfeervolle open haard
-4 slaapkamers op eerste verdieping met ieder een eigen toegang tot balkon met balustrade
-riante oprit, geschikt voor meerdere auto’s
-beveiligd met een alarminstallatie

Het is ook mogelijk deze woning in de avonduren en op zaterdag te bezichtigen! 

kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 425.000 k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 172 m²
Overige inpandige ruimte 13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 32 m²
Externe bergruimte 30 m²
Perceel 811 m²
Inhoud 695 m³

Indeling
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV kabel, rookkanaal, schuifpui en dakraam

Energie
Voorlopig energielabel C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, spouwisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel Nefit Ecomline HR (gas gestookt uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens
SMALLINGERLAND D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte 811 m²

Buitenruimte
Ligging Aan park en in woonwijk
Bergruimte Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen Elektra

 

Download Brochure
Adres: Sydwende 103
Plaats:
Buurt:
Provincie:
Postcode: 9204 KD
Land: Nederland
Object ID: 21378
Prijs: € 425.000 k.k.
Woonoppervlakte: 172 m2
Perceeloppervlakte: 811 m2
Aantal Kamers: 6
Aantal Slaapkamers: 4
Aantal Badkamers: 1
Begane grond
Begane grond
Eerste verdieping
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Tweede verdieping

Neem contact met mij op

Vergelijk objecten

Vergelijkbare Woningen

€ 460.000 k.k.
Recent verkocht

Kwelderland 2

Kwelderland 2, ,
Categorie: -
Kamers:7Badkamers:1 WO:177 m2 Object ID21378
Makelaar:Meine Knijpstra