Uw zoekresultaten

Theo van Doesburgstraat 52

€ 450.000 k.k.
Theo van Doesburgstraat 52, ,
Voeg toe aan Favorieten
3098
Recent verkocht

Bijzonder mooie en sfeervolle Finse villa met grote vrijstaande garage op een zeer gewilde locatie in de wijk De Drachtster Vaart. Grote woon-leef keuken en moderne luxe badkamer op de begane grond. Op rustige woonstand met tuin op zuidwesten en met vrij uitzicht!

De woning biedt door de hoge gootlijn veel ruimte en heeft dan ook de beschikking over maar liefst 6 slaapkamers, waarvan 3 slaapkamers met een balkon. Zowel het balkon aan de voorzijde als ook aan de achterzijde kan gebruikt worden als terras. Op de gehele beneden verdieping ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming. De binnenruimtes zijn verrassend licht en ruim, veel volume, hoge kamers en vanuit elke kamer een prachtig uitzicht

De grote woon-leef keuken is tuingericht. Een heerlijke leefruimte doordat er via de openslaande tuindeuren een directe verbinding is met de veranda en de tuin. De hoge plafonds geven de woning een ruimtelijk gevoel. De ruime garage/berging heeft een kunststof kanteldeur, is geïsoleerd met dubbele beglazing en beschikt over een vliering.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, meterkast met moderne installatie met 11 groepen en krachtstroom ten behoeve van inductie koken. Trapopgang naar verdieping. Bijkeuken met witgoedopstelling en separate ruimte voor de HR CV ketel, AWB met bouwjaar 2015. Extra moderne luxe badkamer met inloopdouche, tweede toilet (hangcloset), ligbad en wastafel.

Grote woon-leef keuken met moderne luxe keuken en diverse inbouwapparatuur, waaronder inductie kookplaat met oven (Siemens) en koel-vries combinatie. Openslaande tuindeuren naar veranda. De woonkamer met hoge plafonds en balken in zicht is sfeervol en biedt een vrij uitzicht. Openslaande tuindeuren geven toegang tot veranda aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping:

Hier bevinden zich 4 slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk ca 11 m2, ca 11 m2 , ca 6 m2 en ca 23 m2, waarvan de kleinste momenteel in gebruik is als kantoor. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een schuifpui welke toegang geeft tot het balkon. Ook de beide slaapkamers aan de voorzijde hebben beide toegang tot het balkon. De grote overstek van de kap biedt beschutting zodat er altijd wel een plekje in de schaduw te vinden is. De grote overloop kan worden gebruikt als multifunctionele ruimte.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping die toegang geeft tot twee slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk ca 12 m2 en 17 m2. Er is een separate ruimte waar zich de WTW unit bevindt. Deze ruimte biedt daarnaast ook nog genoeg bergruimte.

Tuin:

De zonnige tuin is gericht op het zuidwesten en biedt voldoende privacy. De geïsoleerde garage/schuur met kap en vliering heeft een zee van ruimte voor opslag maar is ook uitermate geschikt als klusruimte.

Bijzonderheden:

Een greep uit de kenmerken van de woning;
-uitstekende locatie met vrij uitzicht;
-twee luxe moderne badkamers waarvan 1 op de begane grond;
-beneden aan voor- en achterzijde een veranda met overkapping;
-op de verdieping aan voor- en achterzijde een ruim balkon, geschikt als terras met overkapping
-hoge gootlijn
-6 slaapkamers
-begane grond plavuizen vloer met vloerverwarming
-balansventilatie door WTW unit

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Aanvaarding In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 195 m²
Overige inpandige ruimte 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Externe bergruimte 21 m²
Perceel 352 m²
Inhoud 710 m³

Indeling
Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, inloopdouche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen Voorzieningen
TV kabel, schuifpui en dakraam
 
Energie
Voorlopig energielabel B
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en dubbel glas
Verwarming Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel AWB (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
 
Kadastrale gegevens
DRACHTEN D 3705
Kadastrale kaart
Oppervlakte 352 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
 
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig
 
Garage
Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit 1 auto
Voorzieningen
Elektra, stromend water en vliering
Isolatie Volledig geïsoleerd en dubbel glas
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Download Brochure
Adres: Theo van Doesburgstraat 52
Plaats:
Provincie:
Postcode: 9204 KX
Land: Nederland
Object ID: 22874
Prijs: € 450.000 k.k.
Woonoppervlakte: 195 m2
Perceeloppervlakte: 352 m2
Aantal Kamers: 7
Aantal Slaapkamers: 6
Aantal Badkamers: 2
Begane grond
Begane grond
Eerste verdieping
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Tweede verdieping

Neem contact met mij op