Uw zoekresultaten

Wine 1

€ 247.000 k.k.
Wine 1, ,
Voeg toe aan Favorieten
1071
te koop

Op een fraaie hoeklocatie ligt deze verrassend ruime twee-onder-één kapwoning met maar liefst 8 kamers! Op de begane grond bevindt zich naast een ruime geïsoleerde bijkeuken een werkruimte met aparte toegang aan de zijkant. Ideaal voor een bedrijf of kantoor aan huis. Op de zolderruimte boven deze ruimte, bereikbaar via een vaste trap, bevinden zich nog een extra slaapkamer en chillruimte met supersnel internet.

Deze woning met vrij uitzicht aan voorzijde  is uitermate geschikt voor een groot gezin. Wat een ruimte biedt deze woning met maar liefst 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Aan de  achterzijde van de woning is een prachtige tuinoverkapping gemaakt welke de eetkeuken verbindt met de tuin. Hier kun je heerlijk lang buiten zitten, ook als het wat frisser wordt.

Zowel aan de achterzijde alsook aan de zijkant van de woning bevinden zich meerdere terrassen, waardoor je altijd de keuze hebt om in de zon te zitten of juist in de schaduw. Deze traditioneel gebouwde woning met hardhouten kozijnen, gevelbekleding van red cedar, dakgoten en windveren van trespa  biedt zeer veel mogelijkheden. In 2018 zijn de dakpannen van de woning vernieuwd.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal met garderobehoek, modern toilet in lichte kleuren met wandcloset met fonteintje,  meterkast met 8 groepen, waaronder krachtstroom ten behoeve van inductie koken en trapopgang naar de verdieping. Lichte, L-vormige woonkamer in moderne kleurstelling met lichtgrijs geverfde eiken massieve houten vloer. Aan de buitenkant van de voorzijde is zonwering geplaatst.

Open woonkeuken met veel ruimte voor een grote eethoek. Door het mooie hoge raam tot op de grond is er veel lichtinval en een mooie verbinding met de tuin. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat, schouwkap, koelkast, oven en dubbele spoelbak. De keuken biedt via een raam uitzicht op straatzijde. In de woonkamer en woonkeuken zijn de radiatoren van de cv enkele jaren geleden vernieuwd.

Via de bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden en CV ketel (ATAG, bouwjaar 2014), kom je in een mooie kantoorruimte met inbouwspotjes in het plafond en lichtgrijs laminaat op de vloer. Het kantoor heeft een eigen ingang. Vanuit de bijkeuken kom je via een vaste trap op de verdieping (zolder). Hier bevindt zich een extra slaapkamer met een oppervlakte van ca 8 m2 en chillruimte.

Eerste verdieping: 

Via vaste trap naar overloop, welke afsluitbaar is met een schuifdeur. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk ca 11 m2, ca 11 m2 en ca 7 m2. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde van de woning heeft een dakkapel. De andere twee slaapkamers beschikken beide over een tweetal inbouwkasten. De badkamer in lichte kleurstelling beschikt over een tweede wandcloset, inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een grote slaapkamer met een oppervlakte van ca 11 m2. Deze mooi afgewerkte en geïsoleerde ruimte heeft een groot VELUX dakraam en een raam in de nok dat zorgt voor ruimte en lichtinval.

Tuin:

De ligging van de tuin is op het zuidoosten. Door de hoeklokatie is er aan de westzijde van het huis ook nog een ruime tuin van ca 100 m2. Achter de woning is een grote tuinoverkapping waardoor je elk seizoen heerlijk buiten kunt genieten. De tuin heeft meerdere terrassen en biedt veel privacy. Een houten vrijstaande schuur dient voor stalling van fietsen en als bergruimte voor tuingereedschap.

Een greep uit de kenmerken van deze woning:

– Mooie woning voor groot gezin.
– Ruim perceel op 380 m2
– Vijf slaapkamers
– Meerdere terrassen, waaronder terras met sierbestrating aan zijkant van de woning
– In 2018 zijn de dakpannen van de woning vernieuwd
– Extra kamer op begane grond met eigen ingang, waardoor de woning veel mogelijkheden biedt,
zoals; kantoor, kapsalon, pedicure etc.

 Het is ook mogelijk deze woning in de avonduren en op zaterdag te bezichtigen! 

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 247.000 k.k.
Aanvaarding In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 158 m²
Overige inpandige ruimte 2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 16 m²
Externe bergruimte 12 m²
Perceel 380 m²
Inhoud 557 m³
 
Indeling
Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, tweede toilet en wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, TV kabel, internet, buitenzonwering, telefoon en dakraam
 
Energie
Voorlopig energielabel C
Isolatie Muurisolatie, dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Combiketel
 
Kadastrale gegevens
URETERP A 3983
Kadastrale kaart
Oppervlakte 380 m²
 
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren
 

Download Brochure
Adres: Wine 1
Plaats:
Provincie:
Postcode: 9247 BG
Land: Nederland
Object ID: 22152
Prijs: € 247.000 k.k.
Woonoppervlakte: 158 m2
Perceeloppervlakte: 380 m2
Aantal Kamers: 7
Aantal Slaapkamers: 5
Aantal Badkamers: 1
Begane grond
Begane grond
Eerste verdieping
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Tweede verdieping

Neem contact met mij op