Zeer ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer op de tweede verdieping. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijk buurt, is volledig gerenoveerd, modern afgewerkt en voorzien van een moderne luxe keuken met natuurstenen werkblad. Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval door de vele ramen. Vanuit de woonkamer is er via een loopdeur toegang tot de fraaie zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten. Op de begane grond is een extra werkruimte gecreëerd.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een nette badkamer met douchehoek, wastafel en tweede toilet (wandcloset). Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, welke zeer geschikt is voor een eventuele vijfde slaapkamer. Op deze etage bevindt zich ook de HR CV ketel, merk Intergas met bouwjaar 2022. In de tuin staat een houten schuur met overkapping. De schuur heeft een oppervlakte van 9 m2 en is zeer geschikt voor stalling van fietsen en opslag tuinmeubelen. Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde van de woning.

De woning ligt aan de rand van Swifterbant tegenover een groenplantsoen met speeltuintje voor de kleintjes en op steenworp afstand van het Swifterbos. Een heerlijke plek om te wonen. Swifterbant ligt op slechts 8 km afstand van de stad Dronten en 4 km van de uitvalsweg A6. Via de uitvalsweg A6 is er een directe verbinding met de nabijgelegen steden zoals Almere, Lelystad en Zwolle

Indeling

Begane grond;

Entree, hal, werk-kantoorruimte, modern luxe toilet (wandcloset) met fonteintje, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping met vaste kast onder de trap. De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval door de vele ramen en is voorzien van een mooie laminaatvloer in stijlvolle kleur. Vanuit de tuingerichte woonkamer heb je via een buitendeur toegang tot het terras.

De moderne luxe keuken heeft een prachtig natuurstenen werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder; vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak en een vijfpits gaskookplaat. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning met een mooi uitzicht over het groenplantsoen.

Eerste verdieping;

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk circa 7 m2, 7 m2, 13 m2 en 13 m2. De gehele verdieping is voorzien van een prachtige laminaatvloer in moderne kleurstelling. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, wastafel en een tweede toilet met wandcloset. In deze ruimte bevinden zich ook de witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping;

Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Deze ruimte biedt de mogelijkheid voor een vijfde en eventueel zelfs een zesde slaapkamer! De HR CV ketel, merk Intergas (eigendom) met bouwjaar 2022 is naast de trap geplaatst. De woning beschikt over mechanische ventilatie welke ook in deze ruimte is geplaatst.

Tuin;

De tuin ligt op het zuidwesten en hier kan dus volop van de zon genoten worden. De tuin is circa 6,5 meter breed en 10 meter diep, volledig betegeld, heeft een groene border en beschikt over diverse terrassen. De nette vrijstaande houten schuur met overkapping is voorzien van nieuwe dakbedekking. De schuur is geschikt voor stalling van de fietsen en opslag tuinmeubelen. De tuin is ook via een achterom toegankelijk.

Bijzonderheden;

Een greep uit de kenmerken:
-zeer ruime tussenwoning in rustige en kindvriendelijke buurt;
-vier slaapkamers met mogelijkheid voor vijf of zelfs een zesde slaapkamer;
-volledig gerenoveerd en modern ingericht;
-moderne luxe keuken, straatgericht met fraai uitzicht;
-moderne badkamer;
-energielabel C, registratie 06-06-2017;
-HR CV ketel, Intergas (2022);
-kruipruimte is geïsoleerd met schelpen;
-parkeren op eigen terrein aan voorzijde woning;
-vrijstaande nette houten schuur met overkapping.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 307.500 kosten koper
Aanvaarding In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Soort dak Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 138 m²
Externe bergruimte 9 m²
Perceel 139 m²
Inhoud 474 m³
 
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet (wandcloset)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel
 
Energie
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens
DRONTEN G 3144
Kadastrale kaart
Oppervlakte 139 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin Achtertuin
Achtertuin 65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen Elektra
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren