In de tuin bevinden zich verder nog een plantenkas, een grote vrijstaande houten schuur, een kapschuur en een prieel. Verscholen in  de landelijke groene omgeving krijg je via een riante oprijlaan toegang tot deze unieke locatie!

De villa is traditioneel gebouwd en prima onderhouden; oorspronkelijk als bungalow met 3 slaapkamers en badkamer op de begane grond. De villa heeft nadien een aantal verbouwingen ondergaan, zo is er in ca. 1989  een verdieping opgebouwd. Hier zijn diverse slaapkamers, een extra badkamer en een inpandig balkon dat gebruikt wordt als zonneterras. In 1997 is er nog een serre bij de villa aangebouwd.

De grote aangelegde tuin is een lust voor het oog. Naast het gazon zijn er meerdere terrassen aangelegd zoals bij de vijver nabij rotspartij. Voor de liefhebber is er een moestuin en plantenkas. Ook is aan de rand van de tuin een prieel aanwezig. De villa is, indien gewenst, zeer geschikt voor dubbele bewoning en/of voor een bedrijf aan huis. De dubbele garage is deels gescheiden door een muur en elektrisch bedienbaar.

De villa is gelegen op een royaal afgebakend perceel en wordt door een eigen weg ontsloten. Deze sluit aan op een rustig asfaltweggetje, genaamd “Fermanjepaad”. Op loopafstand van centrum met diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, een overdekt winkelcentrum, een aantal (sport) verenigingen en het “Fermaningsbos Dâmwald”.

Op het gebied van watersport heeft Dâmwald ook veel de bieden, zo is er een netwerk van vaarwegen en recreatieve routes o.a. vaarroute Lits-Lauwersmeer en de trekvaart naar de Dokkumer Ee, dit alles in een afwisselend landschap van water en bebossing.

Damwâld is goed bereikbaar door de ligging nabij de N356 en goede busverbindingen. Op enkele kilometers afstand ligt het dichtstbijzijnde NS-treinstation De Westereen. Medische zorg (De Sionsberg) is goed bereikbaar, op slechts 4 km afstand.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, vaste kast, meterkast en trapopgang naar verdieping. Ruime woonkamer met inzet- haard en grote ramen waardoor er veel lichtinval is. In 1997 is er een serre geplaatst met prachtig uitzicht over de tuin en vijver. De ramen van de serre zijn voorzien van getint dubbel glas. Bijna alle ramen zijn voorzien van zonneschermen. Via een schuifpui krijg je toegang tot het (vlonder) terras.

De gesloten moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder; magnetron, kookplaat met oven, vaatwasser (Siemens) en koel-vries combinatie. De keuken is tuingericht met fraai uitzicht. In de bijkeuken bevinden zich de witgoed-aansluitingen en de HR CV-opstelling (Intergas, bouwjaar 2016).

Er bevinden zich 3 slaapkamers met vaste kasten op de begane grond. Hiervan is één met vaste wastafel. De moderne badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Eerste verdieping: 

De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers met vaste kasten. Eén slaapkamer geeft toegang tot het inpandig balkon, dat geschikt is als zonneterras. De ruime, moderne luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad, wastafelmeubel met 2 wastafels en toilet (wandcloset). Het ”plafond” met spotjes creeërt de sfeer. Er is nog een ruime bergruimte die met eenvoudige aanpassingen geschikt kan worden gemaakt als een extra slaapkamer. Tevens is er op diverse plaatsen, achter de knieschotten extra bergruimte.

Tweede verdieping: 

De tweede verdieping heeft een ruime zolder en is bereikbaar via een losse trap.

Tuin:

De gehele tuin biedt een prachtig sfeervol beeld. Er zijn diverse terrassen, waarvan één bestaat uit een houten vlonder grenzend aan de vijver. Rondom de woning zijn er mogelijkheden om lekker van de zon te genieten of juist een plekje in de schaduw te zoeken. Ook door de fraaie boomrijke omgeving is er genoeg natuurlijke schaduw te vinden.  Voor de tuinliefhebber is er een plantenkas aanwezig en een moestuin.

Naast de oprijlaan kent de locatie voldoende parkeerruimte. Aan de zijkant en deels achter de woning bevindt zich nog een houten schuur en een kapschuur voor houtopslag.

Bijzonderheden:

Een greep uit de kenmerken:
-prima onderhouden woning;
-2 badkamers, waarvan 1 op de begane grond;
-dubbele garage (beide) met elektrische bediening;
-6 ruime slaapkamers (met veel vaste kast ruimten) en ook geschikt als kantoorruimte;
-energielabel B;
-grote tuin met vijver, grote vrijstaande houten schuur, een kapschuur, een prieel en een wit gemoffelde aluminium plantenkas;
-bijna alle uitzetramen zijn van horren voorzien (w.o. ook terrasdeur serre);
-inpandig balkon, geschikt als zonneterras;
-geschikt voor dubbele bewoning;
-mogelijkheid voor bedrijf aan huis.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs op aanvraag
Aanvaarding In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Soort dak Zadeldak
 
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 237 m²
Overige inpandige ruimte 45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Externe bergruimte 54 m²
Perceel 1.950 m²
Inhoud 935 m³
 
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Badkamervoorzieningen begane grond, douchecabine, wastafelmeubel en toilet
Badkamervoorzieningen verdieping, inloopdouche, bad, wastafelmeubel met 2 wastafels en toilet (wandcloset)
Aantal woonlagen 2 woonlagen

Energie
Energielabel B
Isolatie Dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel, open haard
Warm water Cv-ketel
 
Kadastrale gegevens
AKKERWOUDE G 2414
Kadastrale kaart
Oppervlakte 1.950 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
Buitenruimte
Tuin rondom
Dubbele garage
Vrijstaande houten schuur
Kapschuur, prieel, plantenkas
 
Garage
Soort garage, dubbele garage
Capaciteit 2 auto’s

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Meerdere auto’s