Foarmear 6, 9244 HA Beetsterzwaag

De woning is traditioneel gebouwd en is volledig voorzien van dubbel glas en spouwmuurisolatie. Door de huidige bewoners is een extra stuk grond aangekocht bij de gemeente waardoor het perceel dubbel zo groot is geworden (569 2m). Er is genoeg ruimte voor een bedrijf aan huis en de riante oprit is geschikt voor meerdere auto’s.

In de tuin op het zuiden bevindt zich een mooie vijver en er zijn diverse terrassen aangelegd, zowel in de zon als in de schaduw van bomen. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van zonneschermen, elektrisch bedienbaar. In de woonkamer bevindt zich een houtkachel en via openslaande deuren kom je op het terras met houten vlonder. De voorste slaapkamer heeft het gemak van airconditioning.

Indeling

Begane grond:

Entree, ruime hal, meterkast, toilet met fonteintje, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte en gezellige woonkamer is tuingericht, heeft openslaande tuindeuren naar het terras, een sfeervolle houtkachel en een mooie houten parketvloer. Zonneschermen, elektrisch bedienbaar, zorgen voor voldoende schaduw.

De moderne luxe keuken heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser (Miele), combi magnetron en close-in boiler en heeft fraai uitzicht over de woonwijk.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk circa 14 m2, 10 m2 en 10 m2. In alle slaapkamers zijn vaste kasten aanwezig. De voorste slaapkamer heeft airconditioning. De moderne badkamer heeft een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een douchehoek en een tweede toilet (wandcloset). Vanuit de badkamer is er een rechtstreekse toegang tot de voorste slaapkamer.

Tweede verdieping:

Een vaste trap leidt naar de overloop op de tweede verdieping; hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV ketel, merk Nefit. De ruimte biedt de mogelijkheid voor een extra slaapkamer.

Tuin:

Ligging op het zuiden met diverse terrassen en vijver. De grootste garage van ca 23 m2 heeft een smeerkelder en is voorzien van een elektrische kanteldeur. De naastgelegen garage heeft een oppervlakte van ca 15 m2. Achter deze garage bevindt zich
nog een stenen berging van ca 10 m2.

De grote houten schuur met afmetingen 2,6 bij 9 meter is extra hoog en daarmee geschikt voor het stallen van een camper. Naast de grote houten schuur ligt nog een sfeervol terras verscholen tussen het groen en bomen, een heerlijk plekje in de schaduw.

Bijzonderheden:

Een greep uit de kenmerken:
-dubbele garage, waarvan 1 met smeerkelder en elektrische kanteldeur;
-riante oprit geschikt voor meerdere auto’s en caravan;
-mogelijkheid voor een bedrijf aan huis;
-extra stenen berging en grote houten schuur;
-elektrische zonneschermen en airconditioning;
-3 slaapkamers met de mogelijkheid voor een vierde kamer op zolder;
-groot perceel met tuin op zuiden, vijver en diverse terrassen
-afmetingen garage 1: 7,6 m bij 3,0 m;
-afmetingen garage 2: 4,85 m bij 3,0 m;
-afmetingen stenen berging: 2,9 m bij 3,2 m;
-afmetingen houten schuur: 9,0 m bij 2,6 m.

Overdracht
Vraagprijs € 379.000 kosten koper
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Soort dak Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 136 m²
Externe bergruimte 70 m²
Perceel 569 m²
Inhoud 461 m³

Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel met dubbele wastafel, douchehoek en een tweede toilet (wandcloset).
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie
Energielabel C
Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel en houtkachel
Warm water Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel Nefit Turbo (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens
OPSTERLAND B 3392
Kadastrale kaart
Oppervlakte 259 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
OPSTERLAND B 4041
Oppervlakte 310 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk

Bergruimte
Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen Elektra

Garage
Soort garage Dubbele Vrijstaande stenen garage
Capaciteit 3 auto’s
Voorzieningen Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

 

Foarmear 6

Ruime twee onder één kap woning met hoge gootlijn op een prachtige locatie aan de rand van het sfeervolle dorp Beetsterzwaag. De woning heeft een dubbele garage waarvan 1 met een smeerkelder en elektrische kanteldeur. De afmetingen van garages zijn respectievelijk ca 23 m2 en ca 15 m2. Daarnaast is er nog een stenen berging en een grote houten schuur met genoeg ruimte en hoogte voor stalling van een camper.

€ 379.000 k.k.

Details

Impressie

Plattegronden

Meine Knijpstra

Register Makelaar & Taxateur

Heb je vragen over deze woning neem dan gerust contact op!

Mail ons direct