Welkom bij deze prachtige, levensloopbestendige semi-bungalow met aangebouwde garage, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving. Deze woning combineert comfort en stijl met functionaliteit; perfect voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte en luxe.

De ruime kavel met verzorgde tuin en de praktische indeling van de woning maken het een heerlijke plek om te wonen. Naast de twee slaapkamers en badkamer op de begane grond bevinden zich op de eerste verdieping nog twee slaapkamers en een werkkamer c.q. kantoor.

De groene tuin biedt veel privacy, is zorgvuldig aangelegd en goed onderhouden. U vindt er diverse bloemen, planten en struiken die elk seizoen voor een prachtig kleurenspektakel zorgen. De woning beschikt over een ruime garage met verwarming en een elektrische kanteldeur. Deze garage biedt niet alleen plaats aan uw auto, maar ook extra opslagruimte voor uw spullen.

Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van deze woning. Gelegen in een rustige en gewilde buurt. De locatie is fantastisch en met wat aandacht en onderhoud aan de woning is dit een heerlijke plek om te wonen.

Beetsterzwaag is een sfeervol dorp en een gewilde plaats om te wonen; dichtbij winkels en andere voorzieningen, maar ook nabij de prachtige bossen van Beetsterzwaag en Olterterp.

Indeling

Begane grond;

Entree (zijentree), hal, meterkast met voldoende groepen, toilet met fonteintje en trapopgang naar verdieping. De gezellige woonkamer met uitzicht op de woonwijk heeft door de grote ramen veel lichtinval. De open hoekkeuken heeft een prachtig uitzicht over de tuin en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder; een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, dubbele wasbak en een combimagnetron.

Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken waar zich de witgoedaansluitingen en de HR CV ketel, merk Nefit (2023) bevinden. De bijkeuken heeft een verbinding naar de gang waar ook de twee ruime slaapkamers en de badkamer aan grenzen. De gemoderniseerde badkamer is toegankelijk vanuit één van de slaapkamers en heeft een ruime inloopdouche en een wastafel. De ruime aangebouwde garage met betonnen vloer heeft verwarming en een elektrische kanteldeur.

Eerste verdieping;

Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime overloop met vide en een drietal vaste kasten. De twee slaapkamers zijn beide circa 15 m2 groot. De derde, middelste kamer diende als werkruimte, maar kan desgewenst ook gebruikt worden als extra vijfde slaapkamer.

Tuin;

De ligging van de tuin is op het zuidoosten. Om volop te kunnen genieten van het buitenleven, zijn er meerdere beschutte terrassen aangelegd. De vrijstaande houten schuur kan worden gebruikt voor opslag tuingereedschap, etc. Dit alles op een ruim perceel van 768 m2. De mooi ontworpen en goed onderhouden tuin is een lust voor het oog en biedt een oase aan rust en privacy. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

Bijzonderheden;

Een greep uit de kenmerken:
-semi bungalow, levensloopbestendig;
-voordeur inclusief kozijn vervangen door kunststof;
-garage (verwarmd) met elektrische kanteldeur;
-ruim perceel van 768 m2;
-HR CV ketel Nefit (2023);
-zonwering achter- en voorzijde woning.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 470.000 kosten koper
Aanvaarding In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Toegankelijkheid Toegankelijk voor ouderen
Specifiek Gestoffeerd
Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Externe bergruimte 30 m²
Perceel 768 m²
Inhoud 465 m³
 
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel
 
Energie
Energielabel E
Isolatie Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
 
Kadastrale gegevens
BEETSTERZWAAG B 3183
Kadastrale kaart
Oppervlakte 768 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin Tuin rondom

Garage
Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit 1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren