Op een toplocatie ligt dit luxe appartement op loopafstand van het centrum van Groningen. Het appartement op de tweede verdieping heeft een eigen extra berging op de begane grond. Daarnaast is er nog een gezamenlijke overdekte fietsenstalling en is er een mogelijkheid voor een eigen parkeerplek.

Het appartement met een oppervlakte van ca 37 m2 beschikt over een mooie luxe keuken met werkhoek, luxe badkamer en inpandige berging met wasmachine aansluiting. Vanuit de woon-slaapkamer heb je een fantastisch vrij uitzicht. De glazen schuifpui zorgt voor veel lichtinval en biedt toegang tot het zonnige balkon.

Het statige en luxe appartementencomplex ‘De kop van Oost’ is in 2010 opgeleverd en beschikt over een lift en gezamenlijke voorzieningen. Zo kun je op het binnenterrein als bewoner gebruik maken van een tennisbaan, tuinkassen en een speeltuin.

Indeling

Appartement;

In de centrale hal bevinden zich de videofoon, de lift en het trappenhuis. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Via de entree kom je als eerste in de moderne luxe keuken in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur (Bosch), waaronder; combimagnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en koelkast. Tevens bevindt zich hier de meterkast en is er ruimte voor een werkplek.

Via de hal kom je in de moderne luxe badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet (wandcloset). Naast de badkamer is er een bijkeuken/berging waar zich de witgoed-aansluitingen, HR CV ketel (intergas) en de WTW installatie (Renovent HR) bevinden. De gezellige en sfeervolle woon/slaapkamer heeft een prachtig vrij uitzicht.

Via een glazen schuifpui krijg je toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuiden. Een super plekje waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het vrije uitzicht. Verder beschikt het appartement op de begane grond over een zeer praktische inpandige berging van ca. 4 m², perfect als extra opbergruimte.

Bijzonderheden;

Een greep uit de kenmerken:
-prachtig licht appartement op een toplocatie;
-heerlijk zonnig balkon;
-moderne video intercom;
-uitstekend geïsoleerd (energielabel A);
-actieve en gezonde VvE met een eigen maandelijks bijdrage van 130,26;
-mogelijkheid voor huren van een parkeerplaats;
-gezamenlijke voorzieningen, zoals; tennisbaan, speeltuin en tuinkassen;
-op loopafstand centrum van de stad, UMCG, IKEA en dichtbij uitvalswegen;
-aanvaarding in overleg, maar kan snel.

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Vraagprijs
€ 245.000 kosten koper

Bouw
Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Specifiek Gestoffeerd
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Externe bergruimte 4 m²
Inhoud 125 m³

Indeling
Aantal kamers
1 kamer woon/slaapkamer
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, lift, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Gelegen op 2e woonlaag

Energie
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Buitenruimte
Ligging
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte
Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen Elektra

Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op afgesloten terrein

VvE checklist
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja