Stelpswyk 29, 9202 BD Drachten

De woning is gelegen aan een rustig hofje in woonwijk de Wiken. In een kindvriendelijke buurt nabij het lokale winkelcentrum, diverse scholen en het centrum van Drachten. De hardhouten ramen zijn voorzien van dubbel glas en de gevelbekleding van de woning aan de voorzijde is van kunststof.

Deze betaalbare woning is uitstekend geschikt voor de starter op de woningmarkt of voor jonge gezinnen. De woning is kant en klaar en helemaal ingericht in moderne stijl. De ruime tuin, gesitueerd op het zuiden is voorzien van fraaie terrastegels en nagenoeg onderhoudsvrij.

Bezichtigingen vinden plaats op donderdag 23 september; alleen op afspraak! De aanvraag voor een bezichtiging kan gedaan worden via de mail of whatsapp.

Indeling

Begane grond:

Entree, moderne meterkast met voldoende groepen en aardlekbeveiliging, modern toilet (wandcloset) met fonteintje. Ruime sfeervolle doorzon woonkamer met fraaie laminaatvloer. Via toegangsdeur kom je vanuit de woonkamer in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping.

De moderne luxe keuken met een kunststof werkblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur; koel/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en een 5 pits gasfornuis.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk circa 12 m2, 6 m2 en 12 m2. Twee slaapkamers hebben de beschikking over vaste kasten. Er is een separate ruimte met witgoedaansluitingen. De moderne luxe badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder; ligbad, douchehoek, wastafelmeubel, tweede toilet (wandcloset) en is volledig betegeld met toegang tot balkon.

Tweede verdieping:

Via een vast trap krijg je toegang tot de zolderverdieping. Hier bevindt zich de HR CV opstelling, merk Intergas van bouwjaar 2014 (eigendom). Deze ruimte is netjes afgewerkt, van binnenuit geïsoleerd en zeer geschikt als extra slaapkamer met een oppervlakte van ca 14 m2.

Tuin:

De tuin is gelegen op het zuiden en is volledig voorzien van terrastegels waardoor deze nagenoeg onderhoudsvrij is. Er is een vrijstaande stenen berging; geschikt voor stalling van fietsen en tuingereedschap. Bovendien is de woning via een achterom toegankelijk.

Bijzonderheden:

Een greep uit de kenmerken:
-volledig dubbele beglazing;
-keuken, toilet en badkamer zijn helemaal van deze tijd;
-moderne elektrische meterkast;
-HR CV ketel, Intergas 2014 (eigendom)
-betaalbaar en instapklaar;
-smaakvolle inrichting.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 198.000 kosten koper
Aanvaarding In overleg

Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Soort dak Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen 109 m²
Overige inpandige ruimte 2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Externe bergruimte 9 m²
Perceel 149 m²
Inhoud 393 m³

Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie
Voorlopig energielabel C
Isolatie Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens
DRACHTEN B 7221
Kadastrale kaart
Oppervlakte 149 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Bergruimte Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen Elektra

Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Stelpswyk 29

Smaakvol ingerichte goed onderhouden tussenwoning. In de afgelopen jaren is de woning volledig gemoderniseerd. Zo zijn de keuken, toilet, badkamer en meterkast afgelopen jaren vernieuwd.

€ 198.000 k.k.

Details

Impressie

Plattegronden

Meine Knijpstra

Register Makelaar & Taxateur

Heb je vragen over deze woning neem dan gerust contact op!

Mail ons direct