In de groene wijk Burmaniapark staat deze moderne, traditioneel gebouwde, vrijstaande villa. De woning is in 2021 volledig gemoderniseerd en combineert degelijkheid met ruimte, comfort, hoogwaardige afwerking en duurzaamheid. Dit ideale familiehuis met prachtige tuin ligt op een ruim perceel van 706 m².

Deze uitstekend onderhouden villa biedt veel leefruimte op de begane grond en maar liefst vijf slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er een geïsoleerde inpandige garage (27 m²) met vloerverwarming – nu o.a. in gebruik als gym. Deze garage is eenvoudig te transformeren tot extra kamer, kantoor of praktijkruimte. Zo breid je de toch al royale 191 m² woonoppervlakte uit naar een riante 218 m². En dan is er óók nog een bergzolder op stahoogte van ca. 11 meter lang – ideaal voor opslag.

Duurzaamheid en comfort gaan hier hand in hand. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en uitgerust met 20 zonnepanelen, een waterontharder, een laadstation voor de elektrische auto én een sfeervolle houtkachel – alles inbegrepen, klaar voor de toekomst en zonder extra investering.

In de woonkamer geniet je van warmte en gezelligheid, met de houtkachel als sfeervol middelpunt. De aangrenzende moderne keuken in lichte kleurstelling met keramiek werkblad is luxe afgewerkt, volledig voorzien van inbouwapparatuur en biedt via de schuifpui directe toegang tot de tuin. In 2023 is de woning rondom geheel professioneel geschilderd.

De luxe en complete tuin is een ware beleving en door de gunstige ligging geniet je de hele dag van de zon. Onder de royale overkapping of pergola met waterdicht lameldak beleef je lange zomeravonden, terwijl kinderen zich vermaken op de trampoline of in de pannakooi. Voor ultieme ontspanning zijn er een houtgestookte hottub en een warmwater buitendouche. De hottub wordt ter overname aangeboden. Alle andere beschreven voorzieningen zijn inbegrepen – direct klaar voor gebruik!

De woning ligt in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. De brede oprit biedt plaats aan drie tot vier auto’s. Verderop in de straat vind je een grote speeltuin en in de directe omgeving diverse wandel- en fietspaden. Basisscholen liggen op loopafstand; winkels en sportscholen bereik je gemakkelijk per fiets.

Kortom: een instapklare, energiezuinige en traditioneel gebouwde woning van hoogwaardige kwaliteit – een plek waar je direct thuis voelt!